معرفة فاتورة الغاز إلكترونيًا في مصر عبر الموقع الإلكتروني لوزارة الكهرباء والطاقة

يهتم كثير من المواطنين معرفة فاتورة الغاز أو الاستعلام عن فاتورة الغاز، وغيرها من الخدمات المنزلية كالكهرباء والمياه والتليفون، وذلك مع اقتراب دفعها فى بداية كل شهر، حيث يستعلم الأشخاص عن فاتورة الغاز الطبيعي، بل ويلجأ البعض إلى دفع فاتورة الغاز الخاصة به إلكتروني وبشكل فوري، ويعتبر الغاز الطبيعي من ظامور المعيشة الأساسية التي لا يمكن أن يستغنى عنها أى مواطن، وذلك بعد ارتفاع أسعار أنبوبة الغاز المنزلي أكثر من مره بعد تعويم الجنيه المصري، حيث شهدت الأسعار ارتفاعا مرتين  حتى وصل سعر أسطونة الغاز إلى 110 جنيه، مع انتشار البيع فى السوق السوداء بطريقة بشعة،  مما جعل الأشخاص يلجأون إلى الغاز الطبيعي. وفي هذا السياق يقدم موقع “مجوم مصرية” لمتابعيه خدمة معرفة فاتورة الغاز أو الاستعلام عن فاتورة استهلاك الغاز الطبيعى من خلال الإنترنت، كخدمة معرفة فاتورة الكهرباء، وهو ما سوف نتطرق إليه في السطور القادمة.

معرفة دفع فاتورة الغاز (شركة طاقة)

  • يقوم المواطن بالدخول علي مرافق عامة
  • يقوم باختار شركة طاقة
  • يختار بعد ذلك الخانة الخاصة بدفع فاتورة أو دفع متوسط استهلاك
  •  ادخل رقم المشترك
  •  ادخل قرائة العداد (في حالة اختيار دفع فاتورة فقط)
  • فى الخطوة الأخيرة  يقوم بالدفع واستلام الايصال

طريقة دفع فاتورة الغاز (شركة ناتجاس)

  • يخل المواطن على مرافق عامة
  • يختار شركة ناتجاس
  • يقوم بتحديد خانة إذا ما كان سيقوم بدفع فاتورة غاز واحدة أو أكثر.
  • ادخل رقم المشترك
  • فى الخطوة الأخيرة  يقوم بالدفع واستلام الايصال

خطوات دفع فاتورة الغاز (شركة بتروتريد)

  •  ادخل علي مرافق عامة
  •  اختار شركة بتروتريد
  •  اختار دفع فاتورة واحدة او اكثر من فاتورة
  •  ادخل رقم المشترك
  •  ادفع واستلم الايصال
طريقة دفع فاتورة الغاز
طريقة دفع فاتورة الغاز

 

طريقة تسجيل قراءة عداد الغاز الطبيعي

  1. في البداية يقوم المواطن بالضغط هنا شركة الخدمات التجارية البترولية بتروتريد.

سوف تظهر لك كلمة “ادخال قراءة”، ثم تقوم بكتابة خانات “فرعي، شقة، عمارة، بلوك، قطاع، يومية” من فاتورة سابقة، تكون ليك محتفظ بها، ثم تقوم باختيار اسم المنطقة التابع لها، ثم اضغط “اعرض”، يتم عرض قراء عداد الغاز الطبيعي.

دفع فاتورة الغاز عن طريق فورى

– الذهاب لأقرب منفذ يحمل علامة فوري ودفع فاتورة غاز من خلال تسجيل البيانات المطلوبة والتي يمكن الحصول عليها من أي فاتورة غاز سابقة.

– او دفع فاتورة الغاز الطبيعي علي الانترنت من خلال موقع فوري باستخدام الفيزا كارد او الماستر كارد التالي :-fawry.com

– في حالة وجود مشكلة يمكنكم الاتصال بخدمة عملاء فوري علي الرقم الساخن 16421 .

معرفة فاتورة الغاز

معرفة فاتورة الغاز عن طريق الخط الساخن:

وفرت شركة ” بترو تريد” خط ساخن لعملائها وهو1122 للذين لم يتمكنوا من دخول الموقع، حيث يوجد موظفين متواجدين علي مدار الـ24 في اليوم وذلك للرد علي كافة الأسئلة والاستفسارات التي يحتاجها العميل من خلال الاتصال على الرقم السابق.

كما يمكنكم متابعينا الكرام في حالة وجود أي مشكلة في فاتورة الغاز الطبيعي أو أي زيادة غير منطقية، التواصل مع ممثلي خدمة العملاء بالشركة عن طريق الاتصال بالخط الساخن لشركة الغاز الطبيعي خدمة العملاء من أي محمول 1122 أو البريد الالكتروني info_petrotrade@yahoo.com – info@petrotrade.com.eg .
 
 

درجة الحرارة اليوم الجمعة 23-11-2018 في مصر

 هيئة الارصاد الجوية عن توقعات الهيئة لحالة الطقس خلال ال 48 ساعة المقبلة وذلك عن يوم الجمعة والسبت، حيث أكد رئيس هيئة الارصاد الجوية الدكتور أحمد عبد العال، بأن ذروة عدم الاستقرار في الاحوال الجوية على مختلف أنحاء الجمهورية سيكون يوم غداً الجمعة وبعد غد السبت، حيث ستبدأ تلك الموجه من عدم الاستقرار في الاحوال الجوية من الغرب أولاً ثم تمتد إلى الداخل خلال ال24 ساعة المقبلة.

وأشار رئيس هيئة الارصاد الجوية، أنه من المتوقع خلال الساعات المقبلة سقوط أمطار غزيرة ورعدية على السواحل الشمالية والوجه البحري والقاهرة وسيناء، متوسطة الشدة على مناطق شمال الصعيد ومدينتي حلايب وشلاتين.

واضاف رئيس هيئة الارصاد الجوية، بأن الامطار الغزيرة والرعدية ستكون مصحوبة بإنخفاض ملحوظ في درجات الحرارة يتراوح ما بين 4 إلى 5 درجات مئوية، وأن تلك الموجه من الامطار الغزيرة والرعدية من المتوقع استمرارها يوم السبت على أن تقل حدتها يوم الاحد المقبل.

وحذر رئيس هيئة الارصاد الجوية المواطنين وخاصة السائقين بضرورة أخذ الحيطة والحذر أثناء القيادة على الطرق السريعة خلال سقوط الأمطار، وتجنب السرعات الزائدة والالتزام بتعليمات المرور.

وناشد رئيس هيئة الارصاد الجوية المحافظين في مختلف المحافظات بضرورة إتخاذ ما يلزم من إجراءات من أجل تخفيف الاثار السلبية الناتجة عن سقوط الأمطار الغزيرة للتخفيف عن المواطنين.

الارصاد تصدر بيان تحذيري بحالة الطقس المتوقعة خلال ال48 ساعة المقبلة وسقوط أمطار غزيرة ورعدية على أغلب الانحاء

الارصاد تصدر بيان تحذيري بحالة الطقس المتوقعة خلال ال48 ساعة المقبلة وسقوط أمطار غزيرة ورعدية على أغلب الانحاء

حقيقة عش الخفاش و أسراره و سعره

أسرار عش الخفاش و الكشف عن حقيقة سعره , ثمن عش الخفاش وحقيقة استخدام في علاج الجلطات

سعيًا وراء الأموال الطائلة أو السيطرة على زمام الأمور بفعل “الجن” والتداوي من الأمراض، يلجأ بعض الناس إلى الخرفات التي سرعان ما تتحول في وسط المؤمنين بها إلى حقائق.

 وهناك عروض منتشره على مواقع التواصل الاجتماعي يصل فيها سعر عش الخفاش إلى 10 مليون دولار، كما اصبح البحث عن عش الخفاش وهماً يسيطر على شباب عدة من الباحثين وراء السراء السريع، كما هو البحث عن الزئبق الأحمر، ومن خلال هذه المقالة نوضح لكم حقيقة عش الخفاش الذي يبحث عن الكثير والذي يتسائل البعض عنه.

***يتوهم البعض أن عش الخفاش له فوائد كبيرة وبداخله كنوز ثمينه ومنها.

*عش الخفاش به مواد لعلاج الجلطات.
* عش الخفاش موجود به سائل الزئبق الأحمر.
* وجود مواد هلامية بداخل عش الخفاش تستخدم في أعمال السحر والشعوذة.
* عش الخفاش به مواد تستخدم في علاج السرطان وأمراض اخرى.

حقيقة عش الخفاش

بالبحث وجدنا أنه لم توجد أبحاث علمية دقيقة تشير إلى أن عش الخفاش له فوائد علمية أو طبية، إلا أن هناك بحث أسترالي، يذكر أن أنزيمات الخفاش من الممكن أن تعالج بعض الأمراض

ويوضح الدكتور محمد فهيم خبير الحيوان وتغير المناخ بوزارة الزراعة، أن هناك عدة أنوع من الخفافيش منها “مصاصة الدماء” التي تحتاج معلقتين دم يوميًا لتعيش، لافتًا إلى أن الخفاش الدموي، يحظى بعناية العلماء لأن ريقه به إنزيم “ديزموتبلاس” الذي يستخلص منه دواء “دراكيولين” لعلاج الجلطات والنوبات القلبية وهو أكثر فاعلية وأمان على خلايا المخ من العقار.

كثر الطلب على عش الخفاش في مواقع التواصل الاجتماعي فيسبوك وتويتر، ولعله صادفك احد الإعلانات من أشخاص لا تعرفهم عن طلبهم لعش الخفاش بمقابل مادي كبير، متوهما أنخ سيبيعه بسعر أعلي، ويجب عدم الاستجابة لمثل هذه الشائعات مثل عش الخفاش وأيضا عش الوطواط وغيرها من الأشياء الغريبة والمرفوضة.

معرفة عش الخفاش الحقيقي من المزيف

من المثير للسخرية أن تجد انتشار رهيب عن اختبار العش الحقيقي من المزيف بواسطة الثوم، حيث يقوم العارضين لمقاطع فيديو عش خفاش بتمرير الثوم بجوار عش الخفاش وفى حالة تحرك عش الخفاش يمينا ويسارا فانه يعنى بذاك أن عش الخفاش سليم وغير ومقلد، واذا ثبت العش ولم يتحرك فانه مزيف ومصنوع من الطين بواسطة احد الأشخاص الذي يريد أن يحتال على من يطلبه.

نتيجة قرعة أراضي الإسكان الاجتماعي 2018

قرعة أرضي الإسكان الاجتماعي 2018 ، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن قرعة تكميلية إضافية بإجمالي قطع أراضي أكثر من 30 ألف قطعة أرض متنوعة بين أراضي الإسكان الاجتماعي، وأراضي الإسكان المتميز، وكذلك أراضي الإسكان الأكثر تميزاً، وتعد قرعة الأراضي القادمة ثالث قرعة أرضي كبرى في أقل من عام، ويشمل الإعلان الأخير طرح قطع أراضي سكنيه بمساحات مختلفة تتراوح من 209متر مربع إلي 1500 متر مربع بإجمالي عدد 30145 قطعة أرض.

وتغطى تلك النوعية من المشاريع الكبرى التي تقوم بها الدول، تغطى معظم المحافظات بالجمهورية، سواء كانت هذه المشاريع طرح أراضى تختص بالإسكان الاجتماعي أو عمل مشروعات إسكان كبرى، تكون وحدات هذه المشاريع مخصصة للطبقة الوسطى، وأيضا مخصصة لمحدودي الدخل.

تلك المشاريع تأتي في إطار حرص الدولة على توفير الإسكان المتنوع والمناسب للعديد من طبقات وفئات الشعب المصري، ومستوياتهم الاجتماعية المختلفة، وذلك تلبية لجميع الرغبات، تقوم فيه بتنويع مميزات هذا السكن وتنويع طرق السداد.

نتيجة قرعة أراضي الإسكان الاجتماعي 2018 نتائج قرعة الأراضي 30 ألف قطعة أرض

قرعة أراضي الإسكان الاجتماعي وشروط المستفيد والمتقدم للحجز

  • يشترط للمتقدم لحجز قطعة الأرض أن يكون شخصاً طبيعياً مصري الجنسية،
  • يحظر التقدم للشخصيات المعنوية كالشركات والمؤسسات
  • لا يقل السن عن 21 عام للمتقدم وقت صدور الإعلان
  • ألا يكون قد سبق للمتقدم للحجز الحصول على قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر)
  • ألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة سكنية بمشروعات الإسكان الاجتماعي سواء له أو لأحد أفراد أسرته  (الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر)

هذا وقد صرح نائب وزير الإسكان للشئون التجارية والعقارية المهندس طارق السباعي: إن الأراضي المطروحة منها 14248 قطعة أرض إسكان اجتماعي و10626 قطعة أرض إسكان متميز، و5271 قطعة أرض إسكان أكثر تميزاً، كما أضاف السباعي في تصريحاته: أنه يتم تقديم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات والمحدد بها أسعار الأراضي لحجز قطعة الأرض خلال المدة من 20/6/2018 وحتى 19/7/2018، بفروع بنك التعمير والإسكان من الساعة 3: 5 مساءً خلال أيام العمل الرسمية، موضحاً أنه سيتم تسليم الأرض تباعاً خلال فترة محددة بإخطار التخصيص.

نوع الإسكان عدد قطع الأراضي
أراضي الإسكان الاجتماعي 14248 قطعة أرض
أراضي الإسكان المتميز 10626 قطعة أرض
أراضي الإسكان الأكثر تميزا 5271 قطعة أرض

قرعة أراضي الإسكان الاجتماعي 2018

وتتوزع قطع الأراضي المطروحة في 22 مدينة جديدة، لمختلف الشرائح ، حيث ننشر كراسات أراضى الإسكان الاجتماعي، وأراضى الإسكان المتميز، وأراضى الإسكان الأكثر تميزا، وذك قبل طرحها فى فروع بنك التعمير والإسكان.

وبهذه النوعية من المشروعات الكبرى، خاصة في مجال الإسكان الاجتماعي، والتي يعم من خلالها السلام الاجتماعي بين مواطني شعب مصر، لذلك فلابد من تشجيع هذه النوعية من المشاريع خاصة للطبقة المتوسطة وأيضا لا ننسى طبقة محدودي الدخل بمشاريع السكن التي توفر لهم المسكن الملائم، بالسعر المناسب.

تابعونا على موقعنا وسوف نوافيكم بكل جديد عن قرعة الأراضي السابقة التي تم الإعلان عنها كما سوف نوافيكم بكل قرعة جديد لأراضي الإسكان للشباب.

 

موعد نتيجة قرعة الأراضي التكميلية 2018

موعد نتيجة قرعة الأراضي التكميلية 2018 نعرض لكم كافة التفاصيل الدقيقة والكاملة عن موعد قرعة الأراضي بكافة أنواعها، من أراضي الإسكان الأكثر تميزا ويليها قرعة أراضي الإسكان المتميز، ثم يكون الختام بإجراء قرعة الإسكان الاجتماعي، ومن الجدير بالذكر أن يبدأ إجراء القرعة العلنية لقطع أراضي القرعة بعد الانتهاء من الحجز الذي سيبدأ يوم الاثنين الموافق 2 يوليو 2018 حتى يوم الأحد الموافق 22 يوليو 2018 .

قرعة أرضي الإسكان المتميز  أغسطس 2018 وشروط المستفيد والمتقدم للحجز

  • يشترط للمتقدم لحجز قطعة الأرض أن يكون شخصاً طبيعياً مصري الجنسية،
  • يحظر التقدم للشخصيات المعنوية كالشركات والمؤسسات
  • لا يقل السن عن 21 عام للمتقدم وقت صدور الإعلان
  • ألا يكون قد سبق للمتقدم للحجز الحصول على قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر)
  • ألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة سكنية بمشروعات الإسكان الاجتماعي سواء له أو لأحد أفراد أسرته  (الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر)

 

الاستعلام عن الضريبة العقارية التفاصيل الكاملة

الاستعلام عن الضريبة العقارية وكذلك موعد تقدين ودفع الضريبة العقارية طبقا للقانون رقم 196 لسنة 2008 بشأن الضريبة العقارية لا يفرض ضريبة جديدة ، فهي ضريبة مفروضة بالفعل بموجب القانون رقم 56 لسنة 1954 وقد تعارف عليها المجتمع بــ ” العوابد ” ، 

تسرى هذه الضريبة على كافة العقارات المبنية المقامة على أرض مصر عدا غير الخاضعة للضريبة. سواء كانت مؤجرة أو يقيم فيها المالك المكلف بأداء الضريبة بنفسه وسواء كانت تامة ومشغولة ، أو تامة وغير مشغولة ، أو مشغولة على غير إتمام ، ويعنى هذا أن كافة المباني القائمة حالياً خاضعة للضريبة سواء كانت فيلات مبنية أو عمارات أو عوامات أو شاليهات ، أياً كان موقعها الجغرافي.

وتفرض الضريبة أيضاً على الأراضي الفضاء المستغلة جراحات ـ مشاتل ـ مؤجرة وغيرها ، على أن ترفع الضريبة إذا أصبحت ألأراضي الفضاء غير مستغلة، كما تخضع للضريبة التركيبات التي تقام على أسطح أو واجهات العقارات إذا كانت مؤجرة أو كان التركيب مقابل نفع أو أجر والمقصود بالعقار في القانون الجديد هو كل وحدة سكنية وغير سكنية في المبنى وليس المبنى بالكامل.

العقارات التي لا تخضع للضريبة العقارية

  • العقارات المبنية المملوكة للدولـة والمخصصـة لغرض ذي نفـع عـام
  • العقارات المبنية المملوكة للدولة ملكية خاصة على أن تخضع للضريبة من أول الشهر التالي لتاريخ التصرف فيها للأفراد أو للأشخاص الاعتبارية
  • الأبنية المخصصة لإقامة الشعائر الدينية أو لتعليم الدين.
  • العقارات المبنية التي تنزع ملكيتها للمنفعة العامة وذلك من تاريخ الاستيلاء الفعلي بواسطة الجهات التي نزعت ملكيتها .
  • الأحواش ومباني الجبانات
  • كما تعد المباني تحت الإنشاء غير خاضعة للضريبة
 

العقارات المعفاة من الضريبة العقارية

  • الأبنية المملوكة للجمعيات المسجلة وفقا للقانون والمنظمات العمالية المخصصة لمكاتب إداراتها أو لممارسة الأغراض التي أنشئت من أجلها
  • أبنية المؤسسات التعليمية والمستشفيات والمستوصفات والملاجئ والمبرات التي لا تهدف إلى الربح
  • المقار المملوكة للأحزاب السياسية المهنية بشرط أن يتم استخدامها في الأغراض المخصصة لها
  • الوحدة العقارية التي يتخذها المكلف سكناً خاصاً رئيسياً له ولأسرته والتي تقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن 24000 ( أربعة وعشرون ألف جنيه )على يخضع ما زاد على ذلك للضريبة ، وتشمل الأسرة في تطبيق حكم هذا البند المكلف وزوجه والأولاد القصر
  • كل وحدة في عقار مستعملة في أغراض تجارية أو صناعية أو إدارية أو مهنية يقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن 1200 جنيه ( ألف ومائتي جنيه ) على أن يخضع ما زاد للضريبة
  • أبنية مراكز الشباب والرياضة المنشأة وفقاً للقوانين المنظمة لها.
  • العقارات المملوكة للجهات الحكومية الأجنبية بشرط المعاملة بالمثل فإذا لم يكن للضريبة مثيل في أي من الدول الأجنبية جاز للوزير بعد أخذ رأى وزير الخارجية إعفاء العقارات المملوكة لها من الضريبة
  • الدور المخصصة لاستخدامها في مناسبات اجتماعية دون استهداف الربح
  • أندية وفنادق القوات المسلحة والمجمعات والمراكز الطبية والمستشفيات والعيادات العسكرية والعقارات المبنية في نطاقها وغيرها من الوحدات التي تقترحها هيئة عمليات القوات المسلحة على أن يصدر بتحديدها قرار من وزير الدفاع بالاتفاق مع الوزير المختص وفى جميع الأحوال لا تخضع أياً من هذه الجهات لأعمال لجان الحصر والتقدير وفقاً لما تقتضيه اعتبارات شئون الدفاع ومتطلبات الأمن القومى.
  • كما أبقى القانون الجديد على الإعفاءات المقررة للعقارات المبنية الخاضعة لنظم تحديد الأجرة وفقاً لأحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 ، 136 لسنة 1981 والقوانين الخاصة بإيجار الأماكن الصادرة قبلهما إلى أن يعاد تقدير تلك العقارات فور انقضاء العلاقة الإيجارية بإحدى الطرق القانونية.
كيفية حساب الضريبة العقارية

الإجراء المتبع عند زوال سبب الإعفاء من الضريبة

إذا زالت أسباب الإعفاء من الضريبة وجب على المكلف بأدائها تقديم إقرار للمأمورية الواقع في دائرتها العقار ،وذلك خلال ستين يوما من تاريخ زوال سبب الإعفاء لإعادة ربط العقار بالضريبة اعتباراً من أول يناير من السنة التالية لتاريخ زوال الإعفاء عنه.

سعر الضريبة

  1. سعر الضريبة موحد 10% من القيمة الإيجارية السنوية بعد خصم 30% مصاريف للسكنى ، 32% لغير السكنى مقابل جميع المصروفات التي يتكبدها المكلف بأداء الضريبة بما فيها مصاريف الصيانة.
  2. تعفى الوحدة العقارية التي يتخذها المكلف سكنا رئيسيا له ولأسرته والتي تقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن ( 24000 جنيه ) ، بعد تقديمه طلب على نموذج 6 وبيان الثروة العقارية على نموذج 6 مكرر يتضمن بيان بكافة الوحدات التي يتملكها المكلف أو ينتفع بها على مستوى الجمهورية.

حد الإعفاء المقرر للوحدات غير السكنية

تعفى كل وحدة في عقار مستعملة في أغراض تجارية أو صناعية أو إدارية أو مهنية يقل صافى قيمتها الإيجارية السنوية عن (1200 جنيه ) .

حالات رفع الضريبة، ترفع الضريبة في الحالات الآتية :

  1. حالة إذا ما أصبح العقار معفياً وفقاً للمادة (18) من القانون.
  2. حالة تهدم أو تخرب العقار كلياً أو جزئياً إلى درجة تحول دون الانتفاع بالعقار كله أو جزء منه.
  3. إذا أصبحت الأرض المستقلة عن العقارات المبنية غير مستغلة.

إجراءات رفع الضريبة

إذا رأى المكلف توافر أحد حالات الرفع في حقه فله أن يتقدم بطلب لجهة ربط وتحصيل الضريبة مع سداد تأمين قدره خمسون جنيهاً ( لجدية طلبه ) مع تقديم ما يدل على أداء أخر قسط مستحق من الضريبة قبل بحث الحالة محل الطلب . ويرد التأمين إذا ما قبل طلبه وتنظر لجان الحصر والتقدير هذا الطلب وتقرر رفع الضريبة كلياً أو جزئياً إذا ما توافرت شروط إحدى حالات الرفع.

الإجراء المتبع في حالة زوال سبب الرفع

إذا زالت عن أي عقار أسباب الرفع وجب على المكلف إخطار المأمورية بذلك خلال ستين يوماً من تاريخ زوال سبب الرفع لإعادة ربط العقار بالضريبة التي كانت مفروضة قبل الرفع اعتبارا من أول السنة التالية لزوال سبب الرفع وإلا اعتبر متهرباً من أداء الضريبة وتطبق عليه عقوبة التهرب المنصوص عليها في القانون.

الشقق المعفاة من الضريبة العقارية
الشقق المعفاة من الضريبة العقارية

موعد تقديم الإقرارات الضريبية

يقدم المكلف إقراره الضريبي في حالة الحصر الخمسي ( العام ) مرة واحدة كل خمس سنوات ، وذلك في النصف الثاني من السنة السابقة للحصر عن كل من العقارات التي يملكها أو ينتفع بها.
أما إذا كان المكلف عقاره مستجداً أو أضيفت وحدات على عقاره أو أحدث في عقاره تعديلات أثرت على القيمة الإيجارية أو استغل أرضاً كانت فضاء ، فيجب عليه تقديم إقرار في موعد أقصاه نهاية شهر ديسمبر من السنة التي حدثت أو طرأت فيها أو عليها تلك المستجدات.
ويجوز مد فترة تقديم الإقرارات الضريبية المنوه عنها أعلاه بقرار من الوزير بما لا يجاوز ثلاثة أشهر.

الجهة التي ستتولى تقدير القيمة الإيجارية للعقارات

تتولى تقدير القيمة الإيجارية لجان تسمى (لجان الحصر والتقدير ) تشكل برئاسة مندوب عن مصلحة الضرائب العقارية ، وعضوية مندوب عن المحافظة الواقع بها العقار ، واحد من المكلفين بأداء الضريبة في نطاق اختصاص اللجنة يختارهما المحافظ المختص.

أسس تقدير القيمة الإيجارية المتخذة أساسا لحساب الضريبة العقارية

  1. الموقع الجغرافي ، طبيعة المنطقة الكائن بها العقارات المبنية
  2. الشارع الكائن به العقارات المبنية
  3. مدى قرب العقارات المبنية من الشواطئ أو الحدائق أو المتنزهات العامة
  4. مستوى البناء ( فاخر/فوق المتوسط/متوسط / افتصادي / شعبي ) ونوعية مادة البناء ( خرسانة مسلحة / طوب مصنع / حجر / طوب لبن / خشب / صاج / أية مواد أخري )
  5. المرافق المتصلة بالعقارات المبنية ، وتشمل:
  • الكهرباء والمياه والصرف الصحي
  • الخدمات الصحية والاجتماعية والتعليمية المتاحة
  • تليفونات
  • شبكة الطرق ووسائل المواصلات المتاحة
  • أية مرافق عامة أخرى

طرق التعرف على القيمة المقدرة على الوحدة

يتم النشر عن تقديرات القيمة الإيجارية للعقارات في الوقائع المصرية ، كما يتم الإعلان عنها بالأماكن العامة وعلى مقار المأموريات الواقع في دائرتها هذه العقارات ، فضلاً عن ذلك فإنه سيتم إخطار كل مكلف بتقدير القيمة الإيجارية المقدرة على وحدته / أو وحداته على النموذج المعد لهذا الغرض (نموذج 3) بخطاب مسجل موصى عليه بعلم الوصول أو من خلال تسليمه عن طريق موظفي الجهة الضريبية

يضمن القانون – عند إعادة التقدير الخمسي – عدم زيادة القيمة الإيجارية للعقارات المبنية المستعملة في أغراض السكن على 30% من التقدير الخمسي السابق ، وعلى 45% من التقدير الخمسي السابق بالنسبة للعقارات المبنية المستعملة في غير أغراض السكن.

إجراءات الطعن على تقديرات القيمة الإيجارية

  • للمكلف بأداء الضريبة الحق في الطعن على تقدير القيمة الإيجارية للعقار أو جزء منه خلال الستين يوماً التالية لتاريخ الإخطار، وذلك بطلب يسلم لمديرية الضرائب العقارية الواقع في دائرتها العقار أو إحدى المأموريات التابعة لها مقابل إيصال أو بكتاب موصى عليه بعلم الوصول يرسل إلى المديرية على أن يؤدى الطاعن مبلغاً مقداره خمسون جنيها كتأمين لنظر طعنه ، يرد إليه عند قبول الطعن موضوعاً.
  •  لجان الطعن يكون تشكيلها برئاسة أحد ذوى الخبرة من غير العاملين الحاليين أو السابقين بالمصلحة ، وعضوية أحد العاملين بجهة ربط وتحصيل الضريبة ، ومهندس استشاري في المجال الإنشائي أو أحد خبراء التقييم العقاري ، ترشحهما نقابة المهندسين أو الهيئة العامة للرقابة المالية أو البنك المركزي من بين المقيدين في سجلات النقابة أو الهيئة أو البنك ، بحسب الأحوال على أن يكون المرشح منها في عضوية اللجنة من بين المكلفين في نطاق اختصاص اللجنة.
  • وفى حالة نظر الطعون المقدمة من المنشآت المنصوص عليها في الفقرة الأخيرة من المادة (13) فيكون اختيار ممثل المكلفين في عضويتها بناءً على ترشيح اتحاد الصناعات أو اتحاد الغرف المختص أو بناءً على ترشيح الوزير المختص بالنسبة للنشاط الذي لا يضم الجهات القائمة به اتحاد ، ويجب أن يكون المرشح من بين ذوى الخبرة في مجال النشاط.

موعد سداد الضريبة

تستحق الضريبة العقارية في الأول من يناير من كل عام ، وتحصل على قسطين متساويين الأول حتى نهاية شهر يونيه والثاني حتى نهاية شهر ديسمبر من ذات السنة ، ويجوز للمكلف سدادها بالكامل في ميعاد سداد القسط الأول.

الإجراءات الواجب إتباعها حال عدم القدرة على الوفاء بدفع الضريبة

يتقدم المكلفون بأداء الضريبة العقارية أو ورثتهم الذين طرأت عليهم تغيرات اجتماعية من شأنها عدم القدرة على الوفاء بدفع الضريبة بطلب إلى مديرية الضرائب العقارية الواقع في دائرتها العقار يطلبون فيه تحمل الخزانة العامة بالضريبة المستحقة عليهم ،و يجب أن يتضمن الطلب بيانا وافيا للتغيرات الاجتماعية المشار إليها ،وان ترفق به المستندات الرسمية المؤيدة له ويتم البت في هذا الطلب بمعرفة اللجنة المشكلة لهذا الغرض.

الضريبة على الوحدة السكنية الأولى في ضوء القرار الجمهوري رقم 117 لسنة 2014 ( بحد إعفاء 24000 جنيه )

الضريبة السنوية المستحقة وعاء الضريبة صافى القيمة الإيجارية القيمة الإيجارية السنوية القيمة الرأسمالية القيمة السوقية الوحدة
120 1200 25200 36000 1200000 2000000 الأولى
750 7500 31500 45000 1500000 2500000 الثانية
1380 13800 37800 54000 1800000 3000000 الثالثة
2010 20100 44100 63000 2100000 3500000 الرابعة
2640 26400 50400 72000 2400000 4000000 الخامسة
             

حساب الضريبة على الوحدة السكنية الثانية في ضوء القرار الجمهوري رقم 117 لسنة 2014

الضريبة السنوية المستحقة وعاء الضريبة صافى القيمة الإيجارية القيمة الإيجارية السنوية القيمة الرأسمالية القيمة السوقية الوحدة
126 1260 1260 1800 60000 100000 الأولى
189 1890 1890 2700 90000 150000 الثانية
252 2520 2520 3600 120000 200000 الثالثة
315 3150 3150 4500 150000 250000 الرابعة
378 3780 3780 5400 180000 300000 الخامسة
             

حساب الضريبة على الوحدة غير السكنية ( إداري / تجارى ) في ضوء القرار الجمهوري رقم 117 لسنة 2014 ( بحد إعفاء 1200 جنيه )

الضريبة السنوية المستحقة وعاء الضريبة صافى القيمة الإيجارية القيمة الإيجارية السنوية القيمة الرأسمالية القيمة السوقية الوحدة
2,4 24 1224 1800 60000 100000 الأولى
63,6 636 1836 2700 90000 150000 الثانية
124,8 1248 2448 3600 120000 200000 الثالثة
247,2 2472 3672 5400 180000 300000 الرابعة
492 4920 6120 9000 300000 500000 الخامسة
             

أمثله لحساب الضريبة العقارية “حساب الضريبة لوحده سكنية” في حالكان المسكن الخاص القيمة الإيجارية السنوية له 36000 جنيه

  • صافى القيمة الإيجارية السنوية = القيمة الإيجارية السنوية * 70 %
  • صافى القيمة الإيجارية السنوية = 36000 * 70 % = 25200 جنيه
  • وعاء الضريبة = صافى القيمة الإيجارية السنوية – حد الإعفاء
  • وعاء الضريبة = 25200 – 24000 = 1200 جنيه
  • الضريبة = وعاء الضريبة * 10 %
  • الضريبة = 1200 * 10 % = 120 جنيه سنويا

حساب الضريبة لوحده سكنية “غير المسكن الخاص .. مسكن ثاني ” القيمة الإيجارية السنوية لها 36000 جنيه

  • صافى القيمة الإيجارية السنوية = القيمة الإيجارية السنوية * 70 %
  • صافى القيمة الإيجارية السنوية = 36000 * 70 % = 25200 جنيه
  • الضريبة = وعاء الضريبة * 10 %
  • الضريبة = 25200 * 10 % = 2520 جنيه سنويا

حساب الضريبة لوحده غير سكنيه  “إداري / تجارى” في حال كانت القيمة الإيجارية السنوية له 2700 جنيه

  • صافى القيمة الإيجارية السنوية = القيمة الإيجارية السنوية * 68 %
  • صافى القيمة الإيجارية السنوية = 2700 * 68 % = 1836جنيه
  • وعاء الضريبة = صافى القيمة الإيجارية السنوية – حد الإعفاء
    وعاء الضريبة = 1836- 1200 = 636 جنيه
  • الضريبة = وعاء الضريبة * 10 %
  • الضريبة = 636 * 10 % = 63.6 جنيه سنويا

 

خطوات تقديم تظلمات تحديث بيانات بطاقة التموين في مصر 2018

تحديث بطاقة التموين 2018, كلمة بحث لها عدد كبير من الأشخاص يريدون التعرف علي كيفية تحديث بطاقة التموين, يرغب الكثير المواطنين تحديث بطاقة التموين قبل الحذف من التموين وهذا عليك بتحديث بطاقة التموين الخاصة بك قبل يوم 8 نوفمبر, ويتم هذا التحديث من خلال موقع دعم مصر علي الإنترنت وذلك لتسهيل عمليات التقديم.

تحديث بطاقة التموين 2018

لا يزال تحديث بطاقة التموين 2018 شغال حتي الآن عبر الموقع الألكتروني دعم مصر التابع لوزارة التموين, فعلى كل المواطنين الذين يملكون بطاقات تموينية حتي الآن ولم يتم لها عملية التحديث بشكل يدوي فهي معرضة للخطر وإن لم تحدث قبل يوم 8 نوفمبر القادم سوف تحذف من المنظومة التموينية, فعلا كل المواطنين بتعديل البيانات الموجودة بالبطاقة في حالة وجود إخطاء بها، وإلا سيتم إيقاف البطاقة التموينية ولن يسمح بصرف المقررات والسلع التموينية المدعمة.

خطوات تحديث بطاقة التموين 2018 عبر موقع دعم مصر

والآن سنقدم لكم رابط موقع دعم مصر والذي يتم من خلاله تحديث بطاقة التموين وكافة بياناتها خلال لحظات دون الحاجة للتوجه إلى مكتب التموين أو الوقوف في طوابير مزدحمة:

  1. قم بطلب بون الخبز عند صرف الخبز، وإذا وجدت به كلمة “بيانات فيها أخطاء” عليك تحديث بيانات البطاقة فورا.
  2. قم بالدخول إلى موقع دعم مصر لتحديث بيانات بطاقة التموين.
  3. قم بالضغط على كلمة “حدث بياناتك”، ثم قم بإدخال رقم بطاقة التموين ورقم بطاقة الرقم القومي لرب الأسرة بشكل صحيح، ثم انقر على كلمة “دخول”، تصفح الصفحة الخاصة ببيانات بطاقتك التموينية، وقم بتصحيح البيانات الخاطئة إن وجدت.

شرح طريقة تحديث بيانات بطاقة التموين عبر موقع دعم مصر بالصور

والآن سوف نوضح لكم بالصور كيفية تحديث بطاقة التموين من خلال زيارة موقع دعم مصر :

خطوات تقديم تظلمات تحديث بيانات بطاقة التموين 2018

خطوات تقديم تظلمات تحديث بيانات بطاقة التموين 2018

خطوات تقديم تظلمات تحديث بيانات بطاقة التموين 2018

خطوات تقديم تظلمات تحديث بيانات بطاقة التموين 2018

خطوات تقديم تظلمات تحديث بيانات بطاقة التموين 2018

طريقة حجز شقق الإسكان الاجتماعي بمدينة العاشر من رمضان

طريقة حجز شقق الإسكان الاجتماعي بمدينة العاشر من رمضان ورابط التسجيل.

خطوات حجز شقة بالاعلان العاشر للاسكان الاجتماعى ورابط التسجيل, تم أصدار قرار رسمي من وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية عن الوحدات السكانية في المدن الجديدة التي ستكون متاحة ويتم بدءا الحجز يوم الأربعاء القادم 31 أكتوبر 2018 والذي من المتوقع ان يستمر الحجز لعدة شهر من الأن.

 الأوراق المطلوبة :

موقع صندوق التمويل العقاري من هنا وعلى المتقدم للحجز قبل التقديم تجهيز مجموعة من الأوراق المطلوبة والتي تشمل.
1- صورة من البطاقة الشخصية.
2- صورة إيصال كهرباء او مياه او غاز حديث.
3- قسيمة زواج، وشهادة ميلاد الأطفال.
4- في حالة الأرامل، يرفق بيانات المعاش من التأمينات.
5- “برنت” من التأمينات.

الأولوية في تخصيص شقق الإسكان الإجتماعي :

في حالة زيادة عدد المتقدمين لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي، تكون الأولوية عند التخصيص لبعض الفئات وهى بالترتيب:
1- المتزوج ويعول، وأيضا المرأة المطلقة وتعول، وأيضا الأرملة وتعول، والأولوية للأصغر سناً للمتقدم ثم الأسر الأكبر عدداً.
2- المتزوج وليس لديه أطفال، والأولوية أيضاً للأصغر سناً.
3- الأعزب وتكون الأولوية للأصغر سناً أيضاً.

قيمة القسط الشهري و قيمة المقدم :

طريقة حجز شقة بالإعلان العاشر للاسكان الاجتماعى ورابط التسجيل

 

موعد زيادة اسعار الكهرباء في مصر

الحكومة تعلن مواعيد زيادة أسعار الكهرباء في بيان اليوم الأثنين 29 /10/ 2018 المركز الإعلامي لمجلس الوزراء بالتواصل مع وزارة الكهرباء ليتأكد من الإشاعات حول زيادات أسعار فواتير الكهرباء للموطنين مرة اخري خلال هذ العام.

حيث قام المركز الإعلامي لمجلس الوزراء اليوم الأثنين 29 /10/ 2018, وأكدت ان وزارة الكهرباء نفت تماما تلك الشائعات حول زيادة فواتير الكهرباء وقالت انه لا يوجد اي زيادات جديدة في العام الحالي 2018/2019 والذي سوف ينتهي في 30 /6/ 2019 هذا وقد قالت ان كل ما يتم تداوله من إشاعات حول زيادة أسعار فواتير الكهرباء هو مجرد تشويش لى الرأي العام وتهيج وغضب المواطنين دون اي مبرر

1- موقع وزارة الكهرباء http://www.moee.gov.eg
2- موقع جهاز تنظيم مرفق الكهرباء، وحماية المستهلك‏ http://egyptera.org/ar
3- الخط الساخن لتقديم الأستفسارات, او الأسئلة, او الشكاوي (121)

اسعار الذهب اليوم الجمعة 16/11/2018 في مصر والدول العربية Gold

تسجيل أسعار الذهب اليوم الجمعة 16 نوفمبر 2018،يبحث الملايين يومياً من العالم العربي على أسعار الذهب التي بادت أمراً مهماً للمعرفة يومياً،حيث نتابع نحن موقع ايجي كافية تحديث يومي وشامل لكافة أسعار الذهب على مدار اليوم،،فقد تشهد أسعار الذهب اليومية انخفاضاً أو ارتفاعاً في أسعارها وفي هذا الموضوع سنسجل لكم كافة المعلومات لأسعار الذهب اليوم في جميع الدول العربية،( فلسطين-الاردن-لبنان-سوريا-العراق-الكويت-قطر-الامارات-البحرين-عمان-اليمن-السعوديةمصر-ليبا-السودان-الجزائر-تونس-المغرب-موريتانيا-جيبوتي-الصومال-جزر القمر )

 أسعار الذهب اليوم

و نقدم الآن لكافة متابعينا على موقع ايجي كافية تقرير لمتوسط أسعار الذهب اليوم الجمعة 16/11/2018، بدون مصنعية و ذلك في التقرير التالي:-

أسعار الدولار اليوم الجمعة 16/11/2018 في مصر والدول العربية Dollars

اسعار العملات اليوم الجمعة الموافق 16 نوفمبر 2018، نسعي نحن موقع ايجي كافية لنشر اسعار العملات ليوم الجمعة،حيث ان سعر الدولار مستقر في هذة الأيام فانةمابين الزيادة والنقصان أمام الجنية المصري،،حيث شهد سعر الدولار اليوم انخفاضاً طفيفاً في البنوك المصرية،،وفي هذا الموضوع سنتعرف على اسعار الدولار امام الجنية المصري.( فلسطين-الاردن-لبنان-سوريا-العراق-الكويت-قطر-الامارات-البحرين-عمان-اليمن-السعوديةمصر-ليبا-السودان-الجزائر-تونس-المغرب-موريتانيا-جيبوتي-الصومال-جزر القمر ).

 أسعار الدولار اليوم

و نقدم الآن لكافة متابعينا على موقع ايجي كافية تقرير لمتوسط أسعار الدولار اليوم الجمعة 16/11/2018،  و ذلك في التقرير التالي:-

 
البنوك المصرية سعر الدولار الشراء مقابل الجنيه المصري سعر الدولار البيع مقابل الجنيه المصري
البنك المركزي المصري 17.8 17.9
البنك الأهلي المصري 17.78 17.88
بنك مصر 17.79 17.89
بنك القاهرة 17.86 17.96
بنك الإسكندرية 17.86 17.96
البنك التجاري الدولي  17.86 17.96
مصرف أبوظبي الإسلامي 17.8 17.9
بنك كريدي أجركول 17.86 17.96

 

كيفية الإستعلام عن فاتورة التليفون الأرضي وطريقة السداد ☎️

كيفية (طريقة) الإستعلام عن فاتورة التليفون الأرضي في مصر وطريقة السداد،يسعى المواطن المصري في الحين والآخر لمعرفة فاتورة التليفون الأرضي.

نظراً لإستعمالاتة في العديد من مجالات الحياة مثل المكالمات أو شبكات الإنترنت.ففي هذا الموضوع يعرض لكم “ايجي كافية” كافة المعلومات نحو هذا الموضوع.

موعد إصدار فاتورة التليفون الارضي:

من خلال الجدول التالي ستتعرف على موعد إصدار فواتير التليفون الأرضي

الفاتورة الأولى موعد طرح الفاتورة الأولى يكون في شهر يناير
الفاتورة الثانية موعد طرح الفاتورة الثانية يكون في شهر أبريل
الفاتورة الثالثة موعد طرح الفاتورة الثالثة يكون في شهر يوليو
الفاتورة الرابعة

موعد طرح الفاتورة الثانية يكون في شهر اكتوبر

مدة السماح القانونية قبل سداد فاتورة التليفون الأرضي:

تقوم الشركة المصرية للاتصالات بتقديم فترة سماح قبل فصل الخدمة بشكل نهائي عن المستخدم وتكون مدة السماح وفقا لنظام الدفع سواء شهري أو ربع سنوي ويتم احتسابها وفقا لنوع الدفع المختار سواء ربع سنوي أو شهري ، ويختلف أيضا في عدد النقاط التي يحصل عليها المشترك بعد الدفع ويتم احتسابها كالتالي

موعد سداد فاتورة التليفون الارضي

الاستعلام عن فاتورة التليفون الارضي billing.te.eg:

وباتباع الخطوات التالية يمكنك الاستعلام عن فاتورة التليفون الارضي بكل سهولة وذلك عبر الموقع الرسمي لشركة المصرية للاتصالات

  • الدخول على الموقع الرسمي لشركة المصرية للاتصالات من هنا http://billing.te.eg 
  • كتابة رقم الهاتف أو رقم الحساب المراد الاستعلام عنه ( لا تنسى كتابة كود المحافظة )
  • اضغط على زر إظهار الفواتير ستظهر لك فواتيرك المسددة والغير مسددة

طريقة سداد فاتورة التليفون الارضي:

يمكنك سداد فاتورة التليفون الارضي عبر استخدام عدة طرق

  • الدخول على موقع المصرية للاتصالات و سداد الفاتورة عن طريق خدمة الدفع الإلكتروني من هنا
  • الدفع عن طريق موقع فوري أو من أي ماكينة ( منفذ ) يقدم خدمات فوري
  • الدفع عن طريق المقرات الرسمية للسنترالات

 

بنود وتفاصيل قانون تنظيم الايجار القديم 2018

مشروع قانون تنظيم العلاقة الإيجارية بين الملاك والمستاجرين، سواء للسكنى أو للأغراض الأخرى، الذي تقدم به النائب المستقل عبد المنعم العليمى جدلًا كبيرًا داخل البرلمان، كما أثار اهتمام ملايين الأسر المصرية.


وقال النائب عبدالمنعم العليمي عضو اللجنة التشريعية بمجلس النواب، لـ”بوابة الأهرام”، إن مشروع القانون الذي تقدم به يراعي البعد الاجتماعي بين الطرفين المستأجر والمالك، وذلك من خلال توفير وحدات سكنية بديلة للمتسأجر أو الورثة فى الإسكان الاجتماعي، كما إنه سيتم إنشاء صندوق بمساهمة من الملاك لدعم محدودي الدخل؛ وذلك لتحرير العقود بشكل تدريجي، مؤكدًا أن القانون الجديد لن يلحق الضرر بأى من الطرفين؛ سواء المالك أو المستأجر على حد سواء.

وأضاف عضو مجلس النواب، أن هناك 3 قوانين للعقارات القديمة، القانون الأول وهو رقم 121 لسنة 1947، والثاني رقم 49 لسنة 1977، والثالث رقم 52 لسنة 1969، لافتًا إلى أنه بسبب الحرب العالمية الثالثة  تدخلت الدولة في تحديد القيمة الإيجارية بشكل استثنائي من خلال لجان، والتي جعلت العقد لا ينتهي بين المالك والمستأجر؛ مما احدثت خللًا اجتماعيًا.

وأوضح العليمي، أن هناك 3 مراحل لتحرير عقود الإيجار القديم من خلال المشروع الذي تقدم به لمجلس النواب، موضحًا أن المرحلة الأولى هي رفع القيمة الايجارية بنسبة 25% وفقًا للمعيار المتخذ للضريبة العقارية لمدة 4 سنوات، ثم يتم بعدها تحرير العقد، والمرحلة الثانية عبارة عن يتم الاتفاق بين المالك والمستأجر علي زيادة بنسبة 7% من قيمة الأرض والمباني لمدة 4 سنوات ثم يتم تحرير العقد، والمرحلة الثالثة وهي تحديد مادة في القانون تنص على مساعدة ودعم الأسر غير القادرة التي يقل دخلها عن الحد الأدني للأجور 1200 جنيه، لافتًا إلى أنه يتم تخصيص وحدات إسكان اجتماعي لهؤلاء الأسر.

وأضاف عضو مجلس النواب، أن المحكمة الدستورية العليا قضت بعدم دستورية صدر الفقرة الأولى من المادة 18 من القانون رقم 136 لسنة 1981 الخاصة بتأجير وبيع الأماكن، وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، والذي يخص بالذكر الأشخاص الذين يملكون عقارات مؤجرة لأشخاص اعتباريين “الشركات والوزارات والهيئات والسفارات وغيرها” الذين انتهت مدة العقد الخاصة بهم.

وفيما يخص الوحدات السكنية المؤجرة للمواطنين أكد عضو مجلس النواب، أنه لا مساس بهم ولكن مشروع القانون المزمع مناقشته اشترط توفير وحدات بديلة لغير القادرين، وأولئك الذين لا يتقاضون الحد الأدنى للأجور المنصوص عليها في الدستور وهو 1200 جنيه، لقد قضت المحكمة الدستورية العليا بعدم دستورية صدر الفقرة الأولى من المادة 18 من القانون رقم 136 لسنة 1981- الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وذلك فيما تضمنه من إطلاق عبارة “لا يجوز للمؤجر أن يطلب إخلاء المكان، ولو انتهت المدة المتفق عليها في العقد”، ويبدأ تطبيق حكم المحكمة الدستورية بنهاية دور الانعقاد الرابع من عمر البرلمان، مما يعني أنه لابد من تعديل تشريع الإيجارات القديمة خلال دور الانعقاد الحالى.

فيما تقدم النائب معتز محمود، عضو لجنة الإسكان بمجلس النواب، بمقترحات بشأن قانون الإيجار القديم، ومنها مقترح حول تطبيق قاعدة 60% و40%، كاشفًا عن تفاصيل هذا المقترح بأنه يقضى بتحرير العلاقة بين الطرفين، على أن يتم منح المالك 60% من القيمة البيعية السوقية للوحدة وتصبح ملك للمستأجر، وفى حالة رغبة المالك الحصول على الوحدة يمنح المستأجر 40% من القيمة السوقية للوحدة وتصبح ملكا له، وفى حال عدم استطاعة أي من الطرفين دفع المبلغ المنصوص عليه يتم عرض الوحدة للبيع، ويحصل كل من المالك على 60% والمستأجر على 40% من قيمة الوحدة.

وأوضحت مها محمد سرور، محامية بالإستئناف العالي، لــ”بوابة الأهرام”، أن مناقشة بعض المقترحات لايعنى الأخذ بها، ويمكن الأخذ بأحد تلك المقترحات التى تحقق المصلحة العامة للمجتمع، بشرط ألا تهدد السلم الاجتماعى وخاصة فى ظل الظروف الاجتماعية الحالية.

وأشارت إلى أن حكم المحكمة الدستورية العليا لا ينسحب إلى العلاقة الإيجارية بين الأفراد وإنما أسقط المادة 18 من القانون 136 لسنة 81 والتى تنص على (لا يجوز للمؤجر أن يطلب إخلاء المكان ولو انتهت المدة المتفق عليها فى العقد لتشمل عقود إيجار الأماكن المؤجرة للأشخاص الاعتبارية لاستعمالها فى غير أغراض السكنى) وهذا ينطبق فقط على الاشخاص الاعتبارية مثل الشركات والمصالح الحكومية وحتى الحكم نص على عبارة (لا يطبق منذ نشره فى الجريدة الرسمية بل بعد موسم قضائى تالى لصدور الحكم) ومعنى ذلك أن الحكومة تستطيع التقدم بمشروع قانون جديد.

كما اعتبرت أن المقترح الذي ينص على تطبيق قاعدة 60% للمالك و40% للمستأجر، نص غير دستوري، لذلك يجب أن نعطى فترة ترتيب اوضاع للمستأجرين وحصرهم، وأن تقوم الدولة بدورها فى توفير البديل بدعم من الدولة لهؤلاء متمثلًا فى الإسكان الاجتماعى مع مراعاة الأسر غير القادرة، لافتا إلى أنه ليس من العدل أن يمتد إيجار المحال التجارية للورثة بـ10 جنيهات شهريًا، في ظل الظروف الاقتصادية والاجتماعية التي تمر بها البلاد.

فيما أوضح النائب نصر الدين، أنه سيتم مناقشة المشروع فى أول شهر نوفمبر المقبل، ولهذا لابد من عقد جلسات حوار مجتمعي تمهيدًا لعرض مشروع القانون على الشارع والاستماع لكل وجهات النظر، خاصة أن الهدف من مشروع القانون هو إرثاء قاعدة لا ضرر ولا ضرار، وهناك ثوابت لن يتم الاقتراب منها وهى تلك التى تتمثل فى عقود الوحدات السكنية، عكس ما يشاع عند طرح الموضوع للنقاش بأن هناك اتجاهًا لطرد المستأجرين من وحداتهم نافيًا هذا الأمر جملة وتفصيلًا.

وأكد أسامة زين الدين محامي بالنقض والدستورية العليا، لــ”بوابة الأهرام”، أن حكم المحكمة الدستورية العليا نص بعدم دستورية صدر الفقرة الأولى من المادة 18 من القانون رقم 136 لسنة 1981 الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر، وذلك فيما تضمنه من إطلاق عبارة “لا يجوز للمؤجر أن يطلب إخلاء المكان، ولو انتهت المدة المتفق عليها فى العقد”، وتحديد اليوم التالى لانتهاء دور الانعقاد التشريعى العادى السنوى لمجلس النواب الحالى لنشر الحكم وإعمال أثره، لا يمس الوحدات السكنية من قريب أو بعيد، ولكنه يخص بالذكر الأشخاص الذين يملكون عقارات مؤجرة لأشخاص اعتباريين مثل “الشركات، والوزارات، والهيئات” الذين انتهت مدة العقد الخاصة بهم، وفيما يخص الوحدات السكنية المؤجرة للمواطنين يجب تعديل القانون وهذا ما نسعى إليه، موضحًا أن قانون الإيجارات القديمة المطبق حاليًا، لايوجد في أي دولة في العالم إلا بمصر، وهو ما يتطلب من البرلمان، حل مشكلة الإيجارات القديمة على أساس مبدأ لا ضرر ولا ضرار.

وطالب إبراهيم علام عضو جمعية حقوق المضارين من قانون الإيجار القديم، مجلس النواب بضرورة الإسراع فى تعديل مواد قانون الإيجار القديم؛ لأنه أصبح استحقاقًا دستوريًا خاصة بعد صدور حكم المحكمة الدستورية العليا رقم 11 لسنة 23 قضائية بعدم دستورية صدر الفقرة الأولى من المادة 18 من قانون 136 لسنة 1981 والتى تنص على أنه لا يجوز للمؤجر أن يطلب إخلاء المكان حتى لو انتهت المدة الإيجارية.

وأوضح عضو جمعية حقوق المضارين من قانون الإيجار القديم، أن التعديلات الجديدة فى قانون الإيجار القديم ستراعي محدودي الدخل من مستأجري العقارات القديمة بالوحدات السكنية من خلال إنشاء صندوق تكافلي تحت ادارة الدولة موارده ستكون من حصيلة الضريبة العقارية للعقارات المحررة والتصالح على مخالفات البناء ونسبة من رسوم ترخيص العقارات المنشأة حديثًا، حيث إن الدولة فى الفترة الحالية تتجه إلى الإسكان الاجتماعي للقضاء على العشوائيات وتحقيق كفالة السكن لغير القادرين.

وأكد الدكتور أحمد، محمود كريمة أستاذ الشريعة الإسلامية بجامعة الأزهر، لـ”بوابة الأهرام”، أن قانون الإيجار القديم مخالف للشريعة الإسلامية، وتحريمه لا يقل عن الربا وذلك لاشتراكهما فى نفس العلة، وهى أكل أموال الناس بالباطل.

واشار إلى أن عقود الإيجار لا تخضع للتأبيد كما يشرع في عقد الزواج، مشيرًا أنها لابد أن تكون مؤقتة، ولابد أن ترتبط بمدة محددة، بالإضافة إلي ضرورة تراضي الطرفين لقوله تعالى “وأوفوا بالعقود”.

كما استنكر أستاذ الشريعة الإسلامية بجامعة الأزهر، مد عقد الإيجار الى ورثة المستأجر، مؤكدًا أنه إهدار للعدالة الاجتماعية، لافتًا إلى أن هذا القانون كما يقوم بحماية شريحة من التشرد، فإنه أيضًا يظلم الطرف الآخر ويحرمه من حقوقه الشرعية في أملاكه.

درجات الحرارة وحالة الطقس في شمال سيناء الاثنين 5\11\2018

شهدت محافظة شمال سيناء صباح اليوم الإثنين، لليوم الثاني على التوالي سقوط أمطار غزيرة، كما تعرضت مدن المحافظة بالكامل لانخفاض ملحوظ في درجات الحرارة، وموجة من الرياح المتوسطة والسريعة.

 

وأثرت الأمطار على الحركة التجارية والأسواق وذهاب الطلاب لمدارسهم، وأدت إلى تجمع كميات كبيرة من المياه في الشوارع وعلى الطرق، كما شهدت الطرق الرئيسية والفرعية والدولية بشمال سيناء حذرًا شديدا من السائقين وبطء في حركة السير خشية وقوع حوادث.

وأكدت مصادر بغرفة العمليات بالمحافظة، أن هناك متابعة مستمرة للظروف الجوية واتصالات دائمة مع غرف العمليات بمراكز المدن والأجهزة المعنية، ولم تتلق الغرفة أي بلاغات أو إخطارات بأي حوادث بسبب الأمطار.

طريقة تجديد البطاقة الشخصية اون لاين بسهولة

كيفية تجديد البطاقة الشخصية اون لاين بسهولة من المنزل.2018/2019

نقدم لكم كل ما يهمكم وتبحثون عنه حول كيفية تجديد البطاقة الشخصية من المنزل واستخراجها.

 ونقدم لكم أيضا الغرامات والعقوبات المحددة من قبل وزارة الداخلية علي المتأخرين في التجديد والاستخراج، حيث يتم استخراج البطاقة الشخصية قبل بلوغ سن 16 ونصف، ويتم التجديد عند بعض الحالات.

منها تغيير محل الإقامة، تغيير الحالة الإجتماعية سواء كانت بالزواج أو الطلاق أو الترمل، وإذا فقدت لابطاقة الشخصية أو تلفت فيجب تقديم بدل فاقد واستخراج البطاقة مرة اخري.

تجديد البطاقة الشخصية

غرامات عدم تجديد البطاقة الشخصية من المنزل أو غيره

  1.  100 جنيه :  التأخر في إصدار بطاقة الرقم القومي للمرة الأولى، وتكون عند بلوغ 16 سنة و6 شهور، ويتم دفعها عند عمل البطاقة الشخصية الأولى.
  2. 100 جنيه : الاحتفاظ ببطاقة الرقم القومي القديمة أو إعادة التعامل بها.
  3. 50 جنيه :  عدم تحديث بيانات الرقم القومي بعد سبع سنوات من تاريخ الإصدار.
  4. 50 جنيه :  عدم تحديث البيانات في البطاقة بعد 3 شهور من واقعة تغيير البيانات الفعلية للمواطن.
  5. 50 جنيه :   عدم استخراج بطاقة بدل فاقد أو بدل التالف، في خلال 15 يوم من تاريخ فقد أو تلف البطاقة.
  6. تكون فئات كبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة مستثنين من الغرامات السابقة
  7. واستثنى القطاع ذوى الاحتياجات الخاصة المثبته بتحقيق الشخصية.

كيفية تجديد البطاقة الشخصية من المنزل :

  • الدخول علي الموقع الرسمي لوزارة الداخلية من هنا
  • الضغط على سلة الطلبات ثم اختيار بطاقة الرقم القومي.
  • تحديد هدف التغيير سواء كان  استخراج، تجديد، تغيير بيانات، بدل فاقد.
  • ملئ البيانات في الأماكن والخانات المطلوبة مثل الرقم القومي، البريد الإلكتروني، الهاتف المحمول، الهاتف الأرضي، العنوان وكافة البيانات بشكل صحيح.
  • تحديد نظام السداد سواء كان عن طريق الانترنت أو أثناء تسليم البطاقة.

 

 

صور للاحتفال بالمولد النبوي الشريف 2018 لعام 1440 هجرية

 

يوم مولد خير خلق الله سيدنا محمد صلى الله عليه وسلم، هو يوم خير على المسلمين جميعاً وينتظر الجميع للكشف عن موعده من قبل دار الإفتاء المصرية من خلال استطلاع هلال شهر ربيع الأول لعام 1440 هـ، لكي يتم تحديد موعد المولد النبي الشريف 2018 حسب رؤية الهلال، وهذا من أجل الاحتفال بهذا اليوم العظيم.

فالاحتفال بمولد النبي يكون في بلاد المسلمين جميعاً ما عدا القليل منها يعتبرون هذا بدعة، والاحتفال بمولد النبي الشريف في مصر له طابع خاص جداً، فالاحتفال تشارك فيه كل المؤسسات الدينية والإسلامية، ويحتفل كل مسجد في مصر بهذا اليوم من خلال الذكر والتواشيح والأذكار، بالإضافة غلى احتفال دار الإفتاء المصرية بيوم مولد النبوي الشريف.

وقد أعلنت البحوث الفلكية أن غرة شهر ربيع الأول 9 نوفمبر القادم ويكون مولد النبي 12 ربيع الأول سيوافق يوم الثلاثاء 20 نوفمبر القادم، كل عام والأم الإسلامية والعربية بخير.

صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ

صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ
صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ
صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ
صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ
صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ
صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ
صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ
صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ
صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ
صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ
صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ
صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ
صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ
صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ
صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ
صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ
صور الاحتفال مولد النبي الشريف لعام 1440هـ
 

العطلات الرسمية المتبقية للعاملين بالدولة لعام 2018

العطلات الرسمية للعاملين بالدولة المتبقية لعام 2018 في مصر.

تعرف على الإجازات الجديدة القادمة في عام 2018، وهى 3 أجازات رسميه متبقيه خلال هذا العام، والتي تعطى فيها الحكومة المصرية للعاملين عطله رسميه مدفوعه الأجر للقطاع الحكومي بالمنشآت والمصالح الحكومية التابعة للدوله.

  1. رأس السنه الهجرية 1440 : وهى يوم الأربعاء الموافق 12-9-2018.
  2. ذكرى احتفالات نصر أكتوبر 73 : وهي يوم السبت الموافق 6-10-2018.
  3. المولد النبوي الشريف : وهي يوم الأربعاء الموافق 21-11-2018.

اجر الذي يقوم بصيام يوم عرفة

إن يوم عرفة من أجمل الأيام على وجة الأرض التي يسعي لها جميع المسلمين بالا يتركوها بدون صيام والتعبد بها وذلك لأجرها الكبير عند الله سبحانة وتعالي.

فضل صيام يوم عرفة

الصيام في شموله يقوى البدن لإنه ينقيه من السموم والشحوم الضارة كما هو تعود على العزيمة والإرادة فكم منا يقاوم حتى أبسط الأشياء مثال فنجان من القهوة والتي بالنسبة لعدد كبير هي عادة مؤثرة لا يقوى على فراقة يوم والصيام يعود البشر على مقاومة شهواتهم والغرائز الإنسانية فهنيئاً لمن كان الصوم عاده وهنيئاً لمن صام يوم عرفه.

تعرف على موعد تنسيق طلاب الدبلومات الفنية

أعلنت وزارة التعليم العالى، فتح تسجيل الرغبات للطلاب الناجحين فى امتحانات الشهادات الفنية (الدور الأول) العام 2018، بدءًا من الإثنين المقبل وحتى يوم الأحد 19 أغسطس.

 

وأوضحت الوزارة، فى بيان لها اليوم الجمعة، أن الحد الأدنى لدبلوم المدارس الثانوية الفنية نظام الثلاث سنوات ونظائرها والتى تضم دبلومات (التجارية – الصناعية – الزراعية – السياحة والفنادق) بنسبة 60 % فأكثر.

انتظرونا في موقعنا ايجي كافية لعرض التنسيق بصفحه وزارة التربية والتعليم.

تعرف على موعد صرف مرتبات العاملين بالدولة بمناسبة عيد الأضحى

أصدرت وزارة المالية.
 
كتاباً دورياً رقم 61 لسنة 2018، بشأن صرف المرتبات والأجور للعاملين بالجهاز الإدارى للدولة بما فيها المحول على البنوك الخاصة وكذلك “صرف النفقة” عن شهرى أغسطس وسبتمبر 2018.
 
حيث يتم صرف مرتبات وأجور شهر أغسطس يوم الخميس 16 أغسطس، ومرتبات شهر سبتمبر يوم الخميس 20 سبتمبر، وذلك بمناسبة قرب حلول عيد الأضحى المبارك.